Schickes City-Apartment mit Balkon im Belgischen Viertel

Miete inkl. Nebenkosten: 1.849 € pro Monat (inkl. 7% MwSt.), inkl. Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Objektnummer: 10405
  kernsaniertes Altbauapartment, mit Balkon zu einem ruhigen Innenhof
  Wohnraum-ID: 003-3-0011089-22

• • Living Area: 28 m²
  • Total Rooms: 1
  • Damage / Security Deposit: 2 Monthly rents
  • Final cleaning: Varies depending on effort
  • Available from: 01.02.2026
  • Floors: 4
  • Floor: 3
  • Shortest rental period (Months): 3
  • Max. Number of People: 2

  Zustand & Erschließung

  • Build Year: 1956
  • Condition: neat

  Sonstiges

  Balkon, Wohn-/ Schlafzimmer mit französischem Bett 1,40 m, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, Rauchen nur auf dem Balkon gestattet, inkl. WLAN-Internetanschluss, Reinigungsservice auf Wunsch gegen Aufpreis, Mindestmietdauer 3 Monate
  Miete inkl. Nebenkosten: 1849,00 € pro Monat(inkl. 7% MwSt.), inkl. Strom,
  Endreinigung 100,00 €
  zzgl. Kulturförderabgabe in Höhe von 5%

  • Non-smoking Property: Yes
  • Pets permitted: No

• moderne Möblierung, Parkettboden, voll ausgestattete integrierte Pantryküche,
  Badezimmer mit Dusche, Flatscreen, Kabel-TV, WLAN-Internetanschluss

  • Firing: Long-distance Heating

  • Balkon / Terrasse
  • Internet
  • vollmöbliert
• • Energy Pass Type: Consumption
  • Energy Pass valid until: 30.09.2025
  • Energy Consumption Parameter: 207,00 kWh/(m²*a)
  • Primary Energy Carrier: Long-distance Heating
  • Energy Pass Year: as from may 2014
  • Energy Pass Building Type: Residential Building
• Köln – Neustadt Nord: Belgisches Viertel, begehrtes Wohnviertel nördlich der Kölner Innenstadt. Sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Badarfs. Wochenmarkt „Rudolfplatz“, vielseitige Gastronomie, Szeneclubs und Bars. Wenige Gehminuten zum Kölner Grüngürtel. Optimale Verkehrsanbindungen, U-Bahnlinien: 3, 4, 5, 12 und 15 „Friesenplatz“, Straßenbahnlinien 1 und 7 „Rudolfplatz.“, Regional-Bahn Linien: MRB26, RB48 „Köln Bahnhof West“ mit sehr guter Anbindung nach Bonn und Düsseldorf.

• • Warm Rent: 1.849 €
  • Overall Costs: 1.849 €