Modernes Wohnen in bevorzugter Stadtlage von Köln

Miete inkl. Nebenkosten: 4.540 € pro Monat (inkl. 7% MwSt.), inkl. Strom, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Objektnummer: 14650
  denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
  Wohn-ID: 003-3-0011104-22

• • Living Area: 70 m²
  • Total Rooms: 3
  • Damage / Security Deposit: 1-2 Monthly rents
  • Final cleaning: Varies depending on effort
  • Available from: 01.02.2026
  • Floors: 3
  • Floor: 3
  • Shortest rental period (Months): 6
  • Max. Number of People: 3

  Zustand & Erschließung

  • Build Year: 1953
  • Condition: neat

  Sonstiges

  Balkon, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett 1,60 m, weiteres Schlafzimmer mit Bett 1,40 m,Bettwäsche und Handtücher vorhanden, Reinigungsservice auf Anfrage (gegen Aufpreis), Mindestmietdauer 6 Monate
  Miete inkl. Nebenkosten: 4540,00 € pro Monat (inkl. 7% MwSt.), inkl. Strom, inkl. Heizung, plus 320 Euro Endreinigung
  zzgl. Kulturförderabgabe in Höhe von 5%

  • Non-smoking Property: No
  • Pets permitted: No

• hochwertige moderne Möblierung, Parkettboden, integrierte Einbauküche mit Mikrowelle und Backofen, Duschbad, Waschmaschine, Kabel-TV, WLAN- Internetanschluss

  • Firing: Gas

  • Balkon / Terrasse
  • Internet
  • Premium-Wohnung
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energy Pass Type: Consumption
  • Energy Pass valid until: 30.09.2025
  • Energy Consumption Parameter: 181,00 kWh/(m²*a)
  • Primary Energy Carrier: Gas
  • Energy Pass Year: as from may 2014
  • Energy Pass Building Type: Residential Building
• Köln-Altstadt Süd Südstadt: Beliebter Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur und bester Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel. Umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Severinstrasse) und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafes und Bars. Wenige Gehminuten zur Rheinpromenade und dem Volksgarten, ideal für Erholungs-, Freizeit- und Sportaktivitäten. Sehr gute Verkehrsanbindungen, U-Bahnlinie 17; Straßenbahnlinien 15 und 16; Buslinien 132 und 133 „Chlodwigplatz“. Schnelle Anbindung zur A555 Richtung Bonn und A4 Richtung Aachen / Olpe.

• • Warm Rent: 4.540 €
  • Heating Costs included in Warm Rent: Yes
  • Overall Costs: 4.540 €