Beliebte Lage - Balkonwohnung im Belgischen Viertel

Miete inkl. Nebenkosten: 1.490 € pro Monat (inkl. 7% MwSt.), inkl. Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Objektnummer: 10415
  sanierter Altbau
  Wohnungs-ID: 003-3-001184-22

• • Living Area: 25 m²
  • Total Rooms: 1
  • Damage / Security Deposit: 2 Monthly rents
  • Final cleaning: Varies depending on effort
  • Available from: 01.02.2026
  • Floors: 4
  • Floor: 2
  • Shortest rental period (Months): 3
  • Max. Number of People: 1

  Zustand & Erschließung

  • Build Year: 1956
  • Condition: neat

  Sonstiges

  Balkon, Wohn-/ Schlafzimmer mit französischem Bett 1,40 m, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, Rauchen nur auf dem Balkon gestattet, WLAN-Internetanschluss inkl., Reinigungs- und Wäscheservice gegen Aufpreis optional, Mindestmietdauer 6 Monate
  Miete inkl. Nebenkosten: 1490,00 Euro pro Monat (inkl. 7% MwSt.), inkl. Strom, inkl. Heizung, plus 140 Euro Endreinigung
  zzgl. Kulturförderabgabe in Höhe von 5%

  • Non-smoking Property: Yes
  • Pets permitted: No

• moderne Möblierung, Fliesenboden, integrierte Singleküche mit Herd, Badezimmer mit Dusche, Flatscreen, Kabel-TV, WLAN- Internetanschluss

  • Firing: Long-distance Heating

  • Balkon / Terrasse
  • Internet
  • vollmöbliert
• • Energy Pass Type: Consumption
  • Energy Pass valid until: 30.09.2025
  • Energy Consumption Parameter: 207,00 kWh/(m²*a)
  • Primary Energy Carrier: Long-distance Heating
  • Energy Pass Year: as from may 2014
  • Energy Pass Building Type: Residential Building
• Köln, Neustadt-Nord: Belgisches Viertel, begehrtes Wohnviertel nördlich der Kölner Innenstadt. Sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Badarfs. Wochenmarkt „Rudolfplatz“, vielseitige Gastronomie, Szeneclubs und Bars. Wenige Gehminuten zum Kölner Grüngürtel. Optimale Verkehrsanbindungen, U-Bahnlinien: 3, 4, 5, 12 und 15 „Friesenplatz“, Straßenbahnlinien 1 und 7 „Rudolfplatz.“, Regional-Bahn Linien: MRB26, RB48 „Köln Bahnhof West“ mit sehr guter Anbindung nach Bonn und Düsseldorf.

• • Warm Rent: 1.490 €
  • Overall Costs: 1.490 €