Beste Lage im Belgischen Viertel! Möblierte Wohnung auf 2 Ebenen

Miete inkl. Nebenkosten: 2.750 € pro Monat (inkl. 7% MwSt.), plus Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

• • Living Area: 80 m²
  • Total Rooms: 3
  • Damage / Security Deposit: 6.000 €
  • Final cleaning: Varies depending on effort
  • Available from: 01.02.2026
  • Floors: 5
  • Floor: 4
  • Shortest rental period (Months): 6
  • Max. Number of People: 2
  • Terraces: 1

  Zustand & Erschließung

  • Build Year: 1979
  • Condition: neat

  Sonstiges

  Untere Ebene mit Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett 2,00m und Balkon, obere Ebene: Wohnzimmer mit Schlafsofa 1,40m und Dachterrasse, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, Haustiere nicht gestattet, Nichtraucher erwünscht, inkl. WLAN-Internetanschluss, Stellplatz auf Anfrage, max. 2 Personen, Mindestmietdauer 6 Monate, Miete inkl. Nebenkosten: 2750 Euro pro Monat, plus Strom, inkl. Heizung, plus 290,00 Euro Endreinigung

  • Non-smoking Property: Yes
  • Pets permitted: No

• moderne und hochwertige Möblierung, Designer Vinylboden,voll ausgestattete Einbauküche mit Induktionskochfeld, Mikrowelle, Backofen, Spülmaschine, Kühl- Gefrierkombination mit Eiswürfelmaschine,Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Sat-TV, Flatscreen, WLAN Internetanschluss, Sonos Soundsystem,Waschmaschine und Trockner in separatem Raum,Klimaanlage

  • Balkon / Terrasse
  • Internet
  • Premium-Wohnung
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energy Pass Type: Consumption
  • Energy Pass valid until: 29.01.2029
  • Energy Consumption Parameter: 188,70 kWh/(m²*a)
  • Primary Energy Carrier: Gas
  • Energy Efficiency Class: F
  • Build Year (Energy Pass): 1979
  • Energy Pass Year: as from may 2014
  • Energy Pass Building Type: Residential Building
• Köln, Neustadt-Nord: Belgisches Viertel, begehrtes Wohnviertel nördlich der Kölner Innenstadt. Umgeben von vielen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Wochenmarkt „Rudolfplatz“, Restaurants, Cafes und Bars. Wenige Gehminuten zum Kölner Grüngürtel, ideal für Sport- und Freizeitaktivitäten. Optimale Verkehrsanbindungen, U-Bahnlinien: 3, 4, 5, 12 und 15 „Friesenplatz“, Straßenbahnlinien 1 und 7 „Rudolfplatz.“, Regional-Bahn Linien: MRB26, RB48 „Köln Bahnhof West“ mit sehr guter Anbindung nach Bonn und Düsseldorf.

• • Warm Rent: 2.750 €
  • Overall Costs: 2.750 €