Großzügiges Wohnen mit Balkon Nähe Rathenauplatz

Miete inkl. Nebenkosten: 4.560 € pro Monat (inkl. 7% MwSt.), plus Strom, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Objektnummer: 16807
  gepflegtes Mehrfamilienhaus
  Wohnraum ID: 003-3-0011132-22

• • Living Area: 78 m²
  • Total Rooms: 3
  • Damage / Security Deposit: 2 Monthly rents
  • Final cleaning: Varies depending on effort
  • Available from: 01.02.2026
  • Floors: 5
  • Floor: 3
  • Shortest rental period (Months): 6
  • Max. Number of People: 4

  Zustand & Erschließung

  • Build Year: 1954
  • Condition: neat

  Sonstiges

  Balkon, Wohnzimmer, 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 1,60 m, 2. Schlafzimmer mit französischem Bett 1,60 m, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, Tierhaltung nicht gestattet, Rauchen nur auf dem Balkon, WLAN optional gegen Aufpreis, Reinigungs- und Wäscheservice gegen Aufpreis optional, Mindestmietdauer 6 Monate
  Miete inkl. Nebenkosten: 4.560,00 € pro Monat(inkl. 7% MwSt.), plus Strom, inkl. Heizung, plus 320 Euro Endreinigung
  zzgl. Kulturförderabgabe in Höhe von 5%

  • Non-smoking Property: No
  • Pets permitted: No

• moderne Möblierung, Holzdielenboden, integrierte Einbauküche,Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste WC, Kabel-TV, Flatscreen, WLAN- Internetanschluss, Waschmaschine

  • Firing: Gas

  • Balkon / Terrasse
  • Gäste-WC
  • Internet
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energy Pass Type: Consumption
  • Energy Pass valid until: 30.09.2025
  • Energy Consumption Parameter: 220,00 kWh/(m²*a)
  • Primary Energy Carrier: Gas
  • Energy Pass Year: as from may 2014
  • Energy Pass Building Type: Residential Building
• Köln, Neustadt-Süd: Kwartier Latäng am Rathenauplatz, sehr zentrale Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, vielseitige Gastronomie, Clubs und Bars, Wochenmärkte. Wenige Gehminuten zum Kölner Grüngürtel und optimalen Verkehrsanbindungen zur Universität. Straßenbahnlinien 9, 12 und 15 „Zülpicher Str.“, Regional-Bahn Linien: MRB26, RB48 „Köln Bahnhof Süd“ mit sehr guter Anbindung nach Bonn und Düsseldorf

• • Warm Rent: 4.560 €
  • Heating Costs included in Warm Rent: Yes
  • Overall Costs: 4.560 €