Luxury Design - Penthousewohnung im Belgischen Viertel

Miete inkl. Nebenkosten: 3.657 € pro Monat (inkl. 7% MwSt.), inkl. Strom, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Objektnummer: 17247
  gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Aufzug
  Wohnraum ID: 003-3-0010136-22

• • Living Area: 60 m²
  • Total Rooms: 2
  • Damage / Security Deposit: 2 Monthly rents
  • Final cleaning: Varies depending on effort
  • Available from: 01.02.2026
  • Floors: 6
  • Floor: 6
  • Shortest rental period (Months): 2
  • Max. Number of People: 2
  • Terraces: 1

  Zustand & Erschließung

  • Build Year: 1956
  • Condition: neat

  Sonstiges

  Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, inkl. WLAN, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, Reinigungsservice auf Anfrage gegen Aufpreis möglich, Mindestmietdauer 2 Monate, Kürzere Mietdauer auf Anfrage,
  Miete inkl. Nebenkosten: 3657,00 pro Monat (inkl. 7% MwSt.), inkl. Strom, inkl. Heizung, plus 220 Euro Endreinigung
  zzgl. Kulturförderabgabe in Höhe von 5%

  • Non-smoking Property: Yes
  • Pets permitted: No

• Moderne Möblierung, Parkettboden, voll ausgestattete integrierte Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und Tageslicht, TV, DVD, WLAN Internetanschluss, Waschmaschine

  • Firing: Gas

  • Internet
  • Personenaufzug
  • Premium-Wohnung
  • vollmöbliert
  • Service inkl.
  • Kurzzeit
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energy Pass Type: Consumption
  • Energy Pass valid until: 30.09.2025
  • Energy Consumption Parameter: 206,00 kWh/(m²*a)
  • Primary Energy Carrier: Gas
  • Energy Pass Year: as from may 2014
  • Energy Pass Building Type: Residential Building
• Köln, Neustadt-Nord: Belgisches Viertel, begehrtes Wohnviertel nördlich der Kölner Innenstadt. Sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Wochenmarkt „Rudolfplatz“, vielseitige Gastronomie, Bars und Cafes. Wenige Gehminuten zum Kölner Grüngürtel, ideal für Erholungs-, Freizeit- und Sportaktivitäten. Optimale Verkehrsanbindungen, U-Bahnlinien: 3, 4, 5, 12 und 15 „Friesenplatz“, Straßenbahnlinien 1 und 7 „Rudolfplatz.“, Regional-Bahn Linien: MRB26, RB48 „Köln Bahnhof West“ mit sehr guter Anbindung nach Bonn und Düsseldorf.

• • Warm Rent: 3.657 €
  • Heating Costs included in Warm Rent: Yes
  • Overall Costs: 3.657 €