Innenstadt, am Rand des Belgischen Viertels!

Miete inkl. Nebenkosten: 3.105 € pro Monat (inkl. 7% MwSt.), inkl. Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Objektnummer: 17261
  gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Aufzug
  Wohn-ID: 003-3-0011101-22

• • Living Area: 58 m²
  • Total Rooms: 2
  • Damage / Security Deposit: 2 Monthly rents
  • Final cleaning: Varies depending on effort
  • Available from: 03.02.2026
  • Floors: 5
  • Floor: 3
  • Shortest rental period (Months): 2
  • Max. Number of People: 3

  Zustand & Erschließung

  • Build Year: 1958
  • Condition: neat

  Sonstiges

  Wohnzimmer mit Schlafsofa, Schlafzimmer mit franz. Bett 1,40 m, WLAN inkl., Reinigungs- und Wäscheservice optional, Mindestmietdauer 2 Monate, Kürzere Mietdauer auf Anfrage,
  Miete inkl. Nebenkosten: 3105,00 pro Monat(inkl. 7% MwSt.), inkl. Strom, inkl. Heizung, plus 220 Euro Endreinigung
  zzgl. Kulturförderabgabe in Höhe von 5%

  • Non-smoking Property: No
  • Pets permitted: No

• moderne und hochwertige Möblierung, Parkettboden,
  separate Einbauküche mit Backofen und Ceranfeld,
  Wannenbad, Kabel-TV, Flatscreen, WLAN- Internetanschluss, Waschmaschine und Trockner

  • Firing: Long-distance Heating

  • Internet
  • Personenaufzug
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energy Pass Type: Consumption
  • Energy Pass valid until: 30.09.2025
  • Energy Consumption Parameter: 185,00 kWh/(m²*a)
  • Primary Energy Carrier: Long-distance Heating
  • Energy Pass Year: as from may 2014
  • Energy Pass Building Type: Residential Building
• Köln, Neustadt-Nord: Belgisches Viertel, begehrtes Wohnviertel nördlich der Kölner Innenstadt. Sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie auch einen schönen Wochenmarkt am Rudolfplatz sowie eine vielseitige Gastronomie mit Restaurants, Bars und Cafes. Wenige Gehminuten zum Kölner Grüngürtel, ideal für Erholungs-, Freizeit- und Sportaktivitäten. Optimale Verkehrsanbindungen mit den U-Bahnlinien: 3, 4, 5, 12 und 15 „Friesenplatz“, Straßenbahnlinien 1 und 7 „Rudolfplatz.“, Regional-Bahn Linien: MRB26, RB48 „Köln Bahnhof West“ mit sehr guter Anbindung nach Bonn und Düsseldorf.

• • Warm Rent: 3.105 €
  • Overall Costs: 3.105 €