City-Residence: Wohnung in bestem Nordend Nähe Berger Straße mit Skylineblick

Miete inkl. Nebenkosten: 1.640 € pro Monat, plus Strom, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Saniertes Mehrfamilienhaus (Altbau), Bj. 1904,
  4. Etage, kein Lift, Skylineblick

• • Wohnfläche: 62 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 2 MM
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 05.01.2026
  • Etage: 2
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1904

  Sonstiges

  • Großzügige 2-Zimmer-Wohnung
  • Sehr gut ausgestattete separate kleine Küche
  • Großes Ensuite-Tageslichtbad
  • Optional kann zusätzlich der Dachspitz mitangemietet werden für 1.900 Euro zzgl. Strom

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• Allgemein
  

  • geschmackvolle Möblierung
  • hochwertiger Dielenboden
  • Innen-Jalousien

  Technische Ausstattung
  

  • WLAN vorhanden
  • Fernseher, Smart-TV, zusätzlicher Fernseher im Schlafzimmer
  • Smart-TV im Wohnzimmer über DVB-T,

    TV im Schlafzimmer über SAT-Antenne

  • Waschmaschine in Küche (eigenes Gerät, ohne Beschränkung)

  • Internet
  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis
  • Energieausweis gültig bis: 18.12.2021
  • Endenergiebedarf: 118,80 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
• Gutes Wohnviertel in beliebter Wohnlage

• • Warmmiete: 1.640 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.640 €