Toskana Villa in Schwabach
Miete inkl. Nebenkosten: 2.990 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung
Miete inkl. Nebenkosten: 2.990 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung
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2.990,00€ mtl. Miete inkl. Nebenkosten, zzgl. Strom, Wasser und Heizung (Wärmepumpe)
Diese stilvolle 6 Zimmer Villa im toskanischen Stil vereint mediterranes Flair mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 160 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachter Grundriss.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die moderne Kücheninsel mit kompletter Ausstattung lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Die Immobilie bietet insgesamt 6 stilvoll möblierte Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer sowie vielseitig nutzbare Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Ein elegantes Gäste-WC sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort.
Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung im gesamten Haus. Ein schneller Internetanschluss ist ebenfalls vorhanden – perfekt für Homeoffice oder Streaming
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- Wohnfläche: 160 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Kaution: 5.980 €
- Bezugsfrei ab: 02.01.2026
- Max. Personen: 6
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2017
Sonstiges
möbliert
Einfamilienhaus- Nichtraucher-Immobilie: ja
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Garten, Elektroheizung, Wannenbad, Gäste-WC, Einbauküche, SAT TV, PKW-Stellplatz, Terrasse, Zentralheizung, Duschbad, Doppelbett, Fernseher, Waschmasch., Vinylboden, Handtücher, Geschirrspüler, Geschirr, gehobene Ausstatt., Internet, Einzelbett, Fliesenboden, Fußbodenhzg., franz. Bett, Trockner, Schlafsofa
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 22.02.2028
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
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Bus Schwabach Ortsteil Dietersdorf
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- Warmmiete: 2.990 €