Modernes Wohnen mit Garten – Stilvoll möblierte 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage Nürnbergs

Miete inkl. Nebenkosten: 1.190 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
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• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Die monatliche Miete für diese attraktive Wohnung beträgt 1.190,00 € inklusive sämtlicher Nebenkosten sowie Internet. Optional kann eine Garage für 80,00 € pro Monat zusätzlich angemietet werden. Beim Auszug wird eine Endreinigung nach Aufwand berechnet. Bitte beachten Sie, dass das Rauchen in den Wohnräumen nicht gestattet ist.

  Diese frisch renovierte 2-Zimmerwohnung im Erstbezug überzeugt durch ihre hochwertige, moderne Ausstattung und die vollständige Möblierung, die keine Wünsche offenlässt. Im ersten Obergeschoss gelegen, bietet sie helle, großzügig geschnittene Räume mit stilvollem Vinylboden. Das Badezimmer ist neu installiert, mit eleganten Fliesen und Armaturen ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Smart TV, eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler sowie eine Waschmaschine im Keller.

  Die Wohnung befindet sich in der begehrten Schieräckerstraße in Nürnberg, einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Gartenanlage der Wohnanlage, die parkähnlich angelegt ist und allen Bewohnern zur freien Nutzung zur Verfügung steht. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung nach Nürnberg, Fürth sowie zur Autobahn ist hervorragend.

  Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Stil und eine ruhige, dennoch bestens angebundene Wohnlage legen.

• • Wohnfläche: 65 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 2.380 €
  • Bezugsfrei ab: 01.02.2026
  • Etage: 1
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1958

  Sonstiges

  Neu renoviert
  möbliert

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• gehobene Ausstatt., Internet, Garage, Garten, Vinylboden, Balkon, Küche, Fernseher, Einbauküche, Duschbad, Doppelbett, Boxspringbett, Münzwaschm., Mikrowelle, Laminat, Handtücher, Geschirrspüler, Geschirr, Telefonanschl., Schlafsofa, Zentralheizung

  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 29.08.2034
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
• U-Bahnstation „Muggenhof“ ist 15 Minuten entfernt, Bushaltestelle 10 Minuten entfernt

• • Warmmiete: 1.190 €