Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Miete inkl. Nebenkosten: 1.270 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
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• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Miete inklusive 170,-€ Nebenkostenpauschale, züzüglich Strom nach Verbrauch.

  Willkommen in dieser frisch renovierten, lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung im Nürnberger Stadtteil Langwasser.
  Beim Betreten der 3-Zimmer-Wohnung gelangen Sie zunächst in das großzügige, offen gestaltete Wohnzimmer, das den Mittelpunkt des Wohnens bildet. Von hier aus erreichen Sie das geräumige, modern ausgestattete Schlafzimmer, ein ruhiges privates Büro sowie das ebenfalls neu renovierte Tageslichtbad.

  Die separate, vollständig ausgestattete Küche bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Kochabende und kulinarische Kreativität.
  Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen, separaten Ankleideraum, der mit großzügigen Staumöglichkeiten überzeugt.

  Bei Anmietung durch 2 Personen, 50,-€ Aufpreis.

• • Wohnfläche: 76 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kaution: 2.540 €
  • Bezugsfrei ab: 02.01.2026
  • Etage: 1
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1961

  Sonstiges

  Dachgesch.
  möbliert
  Neu renoviert

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• Doppelbett, Duschbad, Einbauküche, Fernseher, Fliesenboden, Zentralheizung, gehobene Ausstatt., Geschirr, Geschirrspüler, Handtücher, Internet, Mikrowelle, Schlafsofa, separate Küche, Teppichboden, Waschmasch.

  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 04.11.2035
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
• • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 170 €
  • Warmmiete: 1.270 €