Möbliert mit Stil - Wohnung im beliebten Rüttenscheid

Rent: 2,150 € per month, incl. electricity, incl. heating

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• saniertes Mehrfamilienhaus im Jugendstil-Charm in ruhiger Seitenstraße zur Rüttenscheider Strasse

• • Living Area: 86 m²
  • Total Rooms: 3
  • Damage / Security Deposit: 2 Monthly rents
  • Final cleaning: Varies depending on effort
  • Available from: 01.02.2026
  • Floors: 3
  • Floor: 2
  • Shortest rental period (Months): 3
  • Max. Number of People: 3
  • Terraces: 1

  Condition & Development

  • Build Year: 1910
  • Condition: neat

  Miscellaneous

  Terrasse und Garten zur Mitbenutzung bzw eigener Teilbereich, geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Boxspingbett 2,00m ruhig zum Garten gelegen, weiteres Zimmer als Büro oder Gästezimmer, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. WLAN Internetanschluss, inkl. Hausmeisterservice, gute kostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus, Reinigungsservice optional gegen Aufpreis, Tierhaltung nach Vereinbarung, Nichtraucher, max. 3 Personen, Mindestmietdauer 3 Monate — Miete inkl. Nebenkosten: 2150 Euro pro Monat, inkl. Strom, u Heizung, plus 200 Euro Endreinigung

  • Non-smoking Property: No

• moderne und hochwertige Möblierung, Holzdielen, separate Einbauküche mit Iduktionsherd, Mikrowelle, Kaffeevollautomat und Spülmaschine, Wannenbad, WLAN-Internetanschluss mit 250 Mbit, Abstellkammer auf dem Flur, eigener Kellerraum, Waschmaschine und Trockner im Waschkeller,

  • Premium-Apartment
  • ready-furnished
  • Washing machine / dryer
• • Energy Pass Type: Consumption
  • Energy Pass valid until: 07.03.2031
  • Energy Consumption Parameter: 141,00 kWh/(m²*a)
  • Primary Energy Carrier: Gas
  • Energy Efficiency Class: E
  • Energy Pass Year: as from may 2014
  • Energy Pass Building Type: Residential Building
• Essen-Rüttenscheid: sehr beliebter Stadtteil mit sehr schönem Altstadt-Flair. In Rüttenscheid befindet sich der Gruga Park mit Grugahalle und Grugabad. Umgeben von vielen Grünflächen, optimal für Freizeit- und Sportaktivitäten. Der Stadtteil bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, wie Geschäfte des täglichen Bedarf aber auch viele Restaurants, Bars und Cafes. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut: Straßenbahnlinien 107 und 108 “Florastraße”, gute Anbindung an die Autobahn A 52.

• • Warm Rent: 2.150 €
  • Heating Costs included in Warm Rent: Yes
  • Overall Costs: 2.150 €