Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage von Rüttenscheid

Rent: 1,125 € per month, incl. electricity, incl. heating

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• saniertes Mehrfamilienhaus im Jugendstil-Charm in ruhiger Seitenstraße zur Rüttenscheider Strasse – Fotos zeigen eine ähnliche ausgestattete Nachbarwohnung

• • Living Area: 45 m²
  • Total Rooms: 2
  • Damage / Security Deposit: 2 Monthly rents
  • Final cleaning: Varies depending on effort
  • Available from: 01.02.2026
  • Floors: 3
  • Floor: Ground floor
  • Shortest rental period (Months): 3
  • Max. Number of People: 2
  • Terraces: 1

  Condition & Development

  • Build Year: 1910
  • Condition: neat

  Miscellaneous

  Terrasse und Garten zur Mitbenutzung bzw eigener Teilbereich, geräumiges Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer mit Boxspingbett 2,00m, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. WLAN Internetanschluss, inkl. Hausmeisterservice, gute kostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus, Reinigungsservice optional gegen Aufpreis, Tierhaltung nach Vereinbarung, Nichtraucher, max. 2 Personen, Mindestmietdauer 3 Monate — Miete inkl. Nebenkosten: 1.125 Euro pro Monat, inkl. Strom, Wasser und Heizung, plus Endreinigung nach Vereinbarung

  • Non-smoking Property: No

• moderne und hochwertige Möblierung, Holzdielen, integrierte Einbauküche mit Mikrowelle, Kaffeevollautomat und Spülmaschine, Duschbad mit Regendusche, WLAN – Internetanschluss mit 250 Mbit, Abstellkammer auf dem Flur, eigener Kellerraum, Waschmaschine und Trockner im Waschkeller,

  • ready-furnished
  • Service incl.
  • Washing machine / dryer
• • Energy Pass Type: Consumption
  • Energy Pass valid until: 07.03.2031
  • Energy Consumption Parameter: 141,00 kWh/(m²*a)
  • Primary Energy Carrier: Gas
  • Energy Efficiency Class: E
  • Energy Pass Year: as from may 2014
  • Energy Pass Building Type: Residential Building
• Essen-Rüttenscheid: sehr beliebter Stadtteil mit sehr schönem Altstadt-Flair. In Rüttenscheid befindet sich der Gruga Park mit Grugahalle und Grugabad. Umgeben von vielen Grünflächen, optimal für Freizeit- und Sportaktivitäten. Der Stadtteil bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, wie Geschäfte des täglichen Bedarf aber auch viele Restaurants, Bars und Cafes. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut: Straßenbahnlinien 107 und 108 “Florastraße”, gute Anbindung an die Autobahn A 52.

• • Warm Rent: 1.125 €
  • Heating Costs included in Warm Rent: Yes
  • Overall Costs: 1.125 €